Lokal handlowy, ul. Kościuszki

Praszka, opolskie

1 500 000 zł
414 m²
3 623,19 zł/m²

Zdjęcie

Arkadiusz Cebula

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Kościuszki

Praszka, opolskie

zaktualizowane:
21 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 500 000 zł

414 m²

3 623,19 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Kościuszki

Zaktualizowane: 21 września 2026

1 500 000 zł 414 m² 3 623,19 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
15

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 500 000 zł (3 623,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 414 m², 15 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe, aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości BLACKHOUSE, zaktualizowane: 21.09.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kościuszki / Piłsudskiego, Praszka, oleski, opolskie
W pobliżu: ul. Kościuszki, ul. Piłsudskiego, biblioteka, restauracja, supermarket, posterunek policji, parking, poczta, bank, park

Opis nieruchomości

Nieruchomość z dużym potencjałem dom i przestrzeń do prowadzenia działalności w jednej lokalizacji
Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni około 414 m², położona w bardzo dobrej lokalizacji w Praszce przy głównej ulicy Piłsudskiego.

Położenie przy głównej ulicy zapewnia bardzo dobrą komunikację oraz łatwy dostęp do nieruchomości, co może być istotnym atutem zarówno dla mieszkańców, jak i klientów, kontrahentów czy pracowników.

Powierzchnia nieruchomości:
dom ok. 190 m²,

część sklepowa ok. 154 m²,

część biurowa ok. 70 m².

Łącznie: ok. 414 m².

Nieruchomość była dotychczas wykorzystywana do prowadzenia działalności handlowej.

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA CZĘŚĆ MIESZKALNĄ I BIZNESOWĄ
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość funkcjonalnego rozdzielenia jej na dwie części.

Część mieszkalna ok. 190 m²

Dom posiada dwa wejścia jedno od strony ulicy Kościuszki, drugie od strony wspólnego podwórza od ul Piłsudskiego.

Istnieje możliwość przywrócenia funkcji mieszkaniowej i stworzenia przestronnego domu o powierzchni około 190 m².

Część użytkowa ok. 224 m²

Część sklepowa o powierzchni ok. 154 m² wraz z częścią biurową o powierzchni ok. 70 m² tworzy przestrzeń o łącznej powierzchni około 224 m².

Może ona zostać odpowiednio dostosowana do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela i wykorzystana jako przestrzeń m.in. dla działalności handlowej, usługowej, produkcyjnej, gastronomicznej lub biurowej z uwzględnieniem wymogów formalnych i technicznych właściwych dla planowanego sposobu użytkowania.

MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI
Nie ma konieczności rozdzielania funkcji.

Całą nieruchomość można przeznaczyć na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej i odpowiednio dostosować do indywidualnych potrzeb przedsiębiorcy.

To interesująca propozycja dla osoby, która potrzebuje dużej powierzchni w jednej lokalizacji, z możliwością stworzenia własnej siedziby, zaplecza firmy lub połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.

PODWÓRZE I PARKING
Nieruchomość jest w całości ogrodzona i zamykana.

Na wspólnym podwórzu znajdują się miejsca parkingowe, a podwórze posiada dostęp do głównej ulicy Piłsudskiego.

Dodatkowo po drugiej stronie ulicy znajduje się ogólnodostępny parking.

Do części domu prowadzą dwa wejścia od ul. Kościuszki i od podwórza ul Piłsudskiego.

Do części sklepowej prowadzi wejście od strony podwórza.

LOKALIZACJA
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej położenie przy głównej ulicy Piłsudskiego.

Dobra dostępność komunikacyjna oraz łatwy dojazd do nieruchomości mogą stanowić istotną zaletę przy prowadzeniu działalności wymagającej dogodnego dostępu dla klientów, kontrahentów i pracowników.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Łączna powierzchnia: ok. 414 m²
Dom: ok. 190 m²
Sklep: ok. 154 m²
Część biurowa: ok. 70 m²
Podwórze: ogrodzone i zamykane
Parking: miejsca na podwórzu + parking ogólnodostępny po drugiej stronie ulicy
Cena: 1 500 000 zł

Jedna nieruchomość wiele możliwości zagospodarowania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Agent

Arkadiusz Cebula

604 464...

604 464 971

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Cebula

604 464...

604 464 971

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Cebula

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Cebula

604 464...

604 464 971

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości